450-377-2474
Informations essentielles
Adresse

263 Rue Victoria #200

,

Salaberry-de-Valleyfield

# inscription
18881704

825 000$

  • Appartement / Condo

  • 2
  • 2
  • 2883pc
Évaluation
749 200$ (2021)
Construction
1900
Pièces
11
Taxes
Municipale: 6 892$
Scolaire: 750$
À propos

Luxe, design traditionnel et luminosité! Superbe unité au 2e étage avec VUE panoramique sur le Centre-ville et le Vieux Canal! Matériaux de qualité: Plafond de 10 pieds, moulures, boiseries, o'gee, encastrés, cellier intégré et foyer au gaz au salon. Garage souterrain, piscine creusée, spa et magnifique terrasse commune. Une adresse d'exception!

Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 11 940$
Taxes municipales 6 892$
Taxes scolaires 750$
Total 19 582$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(12x6.6 pi.)
2ième étageCéramique
Cuisine
(16x12 pi.)
2ième étageCéramiqueNombreuses armoires
Salle à manger
(11x17.4 pi.)
2ième étageCéramiqueAccès extérieur
Salon
(20.8x17 pi.)
2ième étageBoisFoyer au gaz
Cellier
(4.8x5.3 pi.)
2ième étageCéramique
Bureau à domicile
(13x11.10 pi.)
2ième étageBoisPossibilité de faire une CAC
Salon
(18.3x18.5 pi.)
2ième étageBoisPossibilité d'une CAC
Salle de bains
(17.6x9.6 pi.)
2ième étageCéramiqueAtt. à la CACP, Pl. chauffant
Chambre à coucher principale
(27.4x14.4 pi.)
2ième étageBoisWalk-in, balcon
Chambre à coucher
(12.4x13 pi.)
2ième étageBois
Salle de bains
(15x7 pi.)
2ième étageCéramiqueAtt. à la CAC, pl. chauffant
Bâtiment et intérieur
Armoires Bois, Jusqu'au plafond
Mode de chauffage Air soufflé, Par les foyers
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Syst. de caméra, Système d'alarme
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Vue Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Situé au Centre-Ville
Stationnement Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture Membrane bardeaux et cuivre
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2021
Présenté par
Dévouée
Sophie Bougie
Courtier immobilier
-
-

Ou appelez maintenant

450-377-2474
Inclusions
Plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, système de caméra, petit cellier, meuble encastré du bureau, meuble étagère du garage, unité de cave à vin, stores (certains automatiques), et luminaires, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur.
Addenda
Prestigieux hall d'entrée au rez-de-chaussée de l'immeuble,
papier peint classique, ascenseur menant directement à
l'unité au 2e étage. Sécuritaire: système de caméra et
interphone.

Au 2e étage:
Vaste entrée. Magnifique cellier.

Espace salon baigné de lumière grâce à la fenestration
panoramique donnant sur le Vieux Canal menant au Lac
St-François et la rue Principale du Centre-Ville. Accès
pour la terrasse privée. Foyer au gaz. Plafond de 10 pieds.

Cuisine de rêve: Nombreuses armoires de bois, comptoir de
granit, salle à manger à aire ouverte menant à une 2e
terrasse privée.

Grande chambre des Maîtres très spacieuse, walk-in et
balcon privé. Salle de bains luxueuse attenante, douche
céramique 5x3, bain et 2 lavabos. Nombreuse armoires pour
le rangement.

2e chambre à coucher avec une belle fenestration et une 2e
salle de bains attenante.

Bureau pouvant aussi se convertir en chambre à coucher.
Fenêtre.

Un 2e salon, une possibilité d'en faire une 4e chambre à
coucher.

Laveuse et sécheuse situées au passage.

Salle commune multifonctionnelle au sous-sol.

Cour extérieur privée avec belle terrasse aménagée, piscine
creusée et spa. Cabanon terrasse. Quiétude assurée.

Garage souterrain avec 2 espaces de stationnement. 2 autres
espaces de stationnement à l'extérieur.

Directement au coeur du Centre-ville et vous offrant une
vue sur la Vieux Canal! Harmonie!

Cet unité est UNIQUE et RARE!
Addenda
Prestigieux hall d'entrée au rez-de-chaussée de l'immeuble,
papier peint classique, ascenseur menant directement à
l'unité au 2e étage. Sécuritaire: système de caméra et
interphone.

Au 2e étage:
Vaste entrée. Magnifique cellier.

Espace salon baigné de lumière grâce à la fenestration
panoramique donnant sur le Vieux Canal menant au Lac
St-François et la rue Principale du Centre-Ville. Accès
pour la terrasse privée. Foyer au gaz. Plafond de 10 pieds.

Cuisine de rêve: Nombreuses armoires de bois, comptoir de
granit, salle à manger à aire ouverte menant à une 2e
terrasse privée.

Grande chambre des Maîtres très spacieuse, walk-in et
balcon privé. Salle de bains luxueuse attenante, douche
céramique 5x3, bain et 2 lavabos. Nombreuse armoires pour
le rangement.

2e chambre à coucher avec une belle fenestration et une 2e
salle de bains attenante.

Bureau pouvant aussi se convertir en chambre à coucher.
Fenêtre.

Un 2e salon, une possibilité d'en faire une 4e chambre à
coucher.

Laveuse et sécheuse situées au passage.

Salle commune multifonctionnelle au sous-sol.

Cour extérieur privée avec belle terrasse aménagée, piscine
creusée et spa. Cabanon terrasse. Quiétude assurée.

Garage souterrain avec 2 espaces de stationnement. 2 autres
espaces de stationnement à l'extérieur.

Directement au coeur du Centre-ville et vous offrant une
vue sur la Vieux Canal! Harmonie!

Cet unité est UNIQUE et RARE!
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