450-377-2474
Informations essentielles
Adresse

96-96A Rue Donald

,

Salaberry-de-Valleyfield

# inscription
24636287

399 000$

  • Duplex

  • 27pi x 45pi
Évaluation
281 000$ (2020)
Construction
1944
Pièces
7
Taxes
Municipale: 4 052$
Scolaire: 245$
À propos

Duplex tout brique abritant un 7 1/2 avec sous-sol, et un 4 1/2 à l'étage. Aire de vie très chaleureux, plancher de bois, cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, o'gee, pièces lumineuses. Garage détaché de 12x14pi. Terrain double. Clôturé. Très bien situé. Idéal pour propriétaire occupant. À ne pas manquer!

Revenus et dépenses
Revenu Net
21 743$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 26 040$
Dépenses
Taxes municipales 4 052$
Taxes scolaires 245$
Total 4 297$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salon
(11.9x14.4 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher principale
(10.8x12 pi.)
Rez-de-chausséeBoisWalk-In
Salle de bains
(10.6x8.4 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePlancher chauffant
Chambre à coucher
(10.6x11.10 pi.)
Rez-de-chausséeBoisPlancher chauffant
Cuisine
(14.5x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle à manger
(10.6x11.8 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Salle familiale
(20x24 pi.)
Sous-solTapis
Chambre à coucher
(9.4x14 pi.)
Sous-solCéramiquePlancher chauffant
Salle d'eau
(4x5.8 pi.)
Sous-solCéramique
Rangement
(11x9 pi.)
Sous-solBéton
Atelier
(8x10 pi.)
Sous-solBéton
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Stationnement Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Cul-de-sac
Zonage Résidentiel
Évaluation2020
Présenté par
Dévouée
Sophie Bougie
Courtier immobilier
-
-

Ou appelez maintenant

450-377-2474
Inclusions
Auvent, broyeur, BBQ, du 96 Donald.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Addenda
Magnifique duplex entièrement rénové.

7 1/2 au rez-de-chaussée incluant le sous-sol entièrement
aménagé.
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, O'gee, belle
fenestration laissant les pièces bien ensoleillées. Cuisine
avec nombreuses armoires et bel espace de travail. Comptoir
lunch. Cuisinière au gaz et hotte haut de gamme. Salle de
bains avec douche indépendante en coin, installation de la
laveuse et sécheuse avec armoires de rangement. Porte-patio
à la salle à manger donnant sur le patio de béton (qui peut
être convertie en 4 saisons avec l'installation des tuyaux
pour plancher chauffant extérieur), auvent. Vaste sous-sol
bien aménagé avec une chambre à coucher, salle familiale,
salle d'eau, rangement et atelier.
Idéal pour propriétaire occupant! (disponible le 15
novembre 2020). Superbe aménagement extérieur. Très
paisible!

Au deuxième se trouve un 4 1/2, avec 2 chambres à coucher,
salle de bain, cuisine et salon. Loué jusqu'au 30 juin
2021.

Terrain double clôturé, Remise à 1 1/2 étage.

4 espaces de stationnement (2 espaces pour chacun des
logements).

Ne manquez pas votre chance. Demandez une visite!
Addenda
Magnifique duplex entièrement rénové.

7 1/2 au rez-de-chaussée incluant le sous-sol entièrement
aménagé.
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, O'gee, belle
fenestration laissant les pièces bien ensoleillées. Cuisine
avec nombreuses armoires et bel espace de travail. Comptoir
lunch. Cuisinière au gaz et hotte haut de gamme. Salle de
bains avec douche indépendante en coin, installation de la
laveuse et sécheuse avec armoires de rangement. Porte-patio
à la salle à manger donnant sur le patio de béton (qui peut
être convertie en 4 saisons avec l'installation des tuyaux
pour plancher chauffant extérieur), auvent. Vaste sous-sol
bien aménagé avec une chambre à coucher, salle familiale,
salle d'eau, rangement et atelier.
Idéal pour propriétaire occupant! (disponible le 15
novembre 2020). Superbe aménagement extérieur. Très
paisible!

Au deuxième se trouve un 4 1/2, avec 2 chambres à coucher,
salle de bain, cuisine et salon. Loué jusqu'au 30 juin
2021.

Terrain double clôturé, Remise à 1 1/2 étage.

4 espaces de stationnement (2 espaces pour chacun des
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