450-377-2474

Informations essentielles

Adresse

26 Ch. du Canal

,

Saint-Stanislas-de-Kostka

# inscription

13111500

829 900$

  • Maison à étages

  • 1+1
  • 3
  • 10.25m x 16.74m

Évaluation

443 700$ (2022)

Construction

1925

Pièces

14

Taxes

Municipale: 3 462$
Scolaire: 394$

À propos

BORD DE l'EAU! Grande propriété située directement sur le Lac St-François. Espace de vie ouvert et luminosité à profusion grâce à la grande fenestration et la vue sur l'eau! Foyer 4 faces pour une ambiance des plus chaleureuse. 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. Véranda 3 saisons. Logement incluant cuisine au RDC, escalier menant au 2e étage pour la chambre, salon et salle d'eau. Beau terrain avec arbres matures. À quelques pas de la halte et de la piste cyclable. Ne manquez pas votre chance! Occupation rapide.

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(10.8x10.6 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueHall commun
Salle à manger
(8.8x13.3 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Cuisine
(10x10.7 pi.)
Rez-de-chausséeBoisComptoir céramique
Salon
(11.2x17 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Véranda
(18.5x19.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique3 saisons
Rangement
(7.5x13.1 pi.)
Rez-de-chausséeBoisLaveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
(13x12.2 pi.)
Rez-de-chausséeBoisWalk-in 11.5 x 6.9
Chambre à coucher
(10.3x9.3 pi.)
Rez-de-chausséeBoisFoyer 4 faces
Salle de bains
(12x7.4 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueDouche indépendante
Cuisine
(11.5x12.2 pi.)
Rez-de-chausséeBoisLogement
Salon
(9.11x12.6 pi.)
2ième étageTapisLogement
Chambre à coucher principale
(11.6x10.6 pi.)
2ième étageTapisLogement
Salle d'eau
(3.2x6.7 pi.)
2ième étageCéramiqueLogement
Douche avec rideau
(3.6x7 pi.)
2ième étageBoisLogement

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal

Terrain et extérieur

Revêtements Bois, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Cul-de-sac, Lac, Navigable, Près de halte et de la piste cyclable
Zonage Résidentiel
Évaluation2022

Présenté par

Intègre

Pascal Leblanc

Courtier immobilier
-
-

Ou appelez maintenant

450-567-2966

Inclusions

Stores, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, fixtures, balançoire extérieur,système d'alarme.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Remise

Addenda

L'endroit idéal pour se détendre et admirer cette superbe
vue panoramique sur la Lac St-François!

Grande propriété avec une belle luminosité intérieure grâce
aux nombreuses fenêtres et la vue sur l'eau.

Hall d'entrée commun avec les pièces du rez-de-chaussée et
du logement situé au deuxième étage.

LOGEMENT:

Une cuisine pratique et lumineuse se trouve au
rez-de-chaussée. Porte patio menant à la terrasse avec la
vue sur l'eau. Escalier menant au salon et la chambre à
coucher qui sont à aire ouverte. Salle d'eau et espace pour
douche indépendante. Joli balcon pour admirer la vue sur le
Lac St-François. Encastrés.

Rez-de-chaussée:

Espace de vie à aire ouverte, vaste salon lumineux et
chaleureux avec son foyer au bois 4 faces. Porte française
menant à la magnifique véranda trois saisons donnant la vue
sur l'eau. Accès à la terrasse.

Cuisine avec îlot central pratique. Vue sur l'ensemble des
pièces et sur l'eau. Bel espace de travail, évier double,
plaque chauffante et four encastré. Plancher de bois.

Salle à manger avec vue sur l'eau. Plancher de bois.

Chambre à coucher des Maître avec walk-in (11.5 x 6.9).

Deuxième chambre au RDC de bonne dimension.

Salle de bains avec douche indépendante.

Pièce rangement avec installation de laveuse/sécheuse.

Selon les mesures de l'arpenteur géomètre, la mesure totale
du lot est de 1805.4 mètres
carrés.

Par contre, il y aurait une partie du terrain submergée
dans le Lac St-François d'une superficie de 921 mètres
carrés. Donc le terrain actuel est de 884.4 mètres carrés.

À quelques pas de la halte et de la piste cyclable!

Coup de coeur assuré de cette magnifique propriété!
Demandez une visite!

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

L'endroit idéal pour se détendre et admirer cette superbe
vue panoramique sur la Lac St-François!

Grande propriété avec une belle luminosité intérieure grâce
aux nombreuses fenêtres et la vue sur l'eau.

Hall d'entrée commun avec les pièces du rez-de-chaussée et
du logement situé au deuxième étage.

LOGEMENT:

Une cuisine pratique et lumineuse se trouve au
rez-de-chaussée. Porte patio menant à la terrasse avec la
vue sur l'eau. Escalier menant au salon et la chambre à
coucher qui sont à aire ouverte. Salle d'eau et espace pour
douche indépendante. Joli balcon pour admirer la vue sur le
Lac St-François. Encastrés.

Rez-de-chaussée:

Espace de vie à aire ouverte, vaste salon lumineux et
chaleureux avec son foyer au bois 4 faces. Porte française
menant à la magnifique véranda trois saisons donnant la vue
sur l'eau. Accès à la terrasse.

Cuisine avec îlot central pratique. Vue sur l'ensemble des
pièces et sur l'eau. Bel espace de travail, évier double,
plaque chauffante et four encastré. Plancher de bois.

Salle à manger avec vue sur l'eau. Plancher de bois.

Chambre à coucher des Maître avec walk-in (11.5 x 6.9).

Deuxième chambre au RDC de bonne dimension.

Salle de bains avec douche indépendante.

Pièce rangement avec installation de laveuse/sécheuse.

Selon les mesures de l'arpenteur géomètre, la mesure totale
du lot est de 1805.4 mètres
carrés.

Par contre, il y aurait une partie du terrain submergée
dans le Lac St-François d'une superficie de 921 mètres
carrés. Donc le terrain actuel est de 884.4 mètres carrés.

À quelques pas de la halte et de la piste cyclable!

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