450-377-2474

Informations essentielles

Adresse

789 30e Rue

,

Sainte-Barbe

# inscription

17261359

1 495 000$

  • Maison à étages

  • 2+1
  • 4+1
  • 55pi x 42pi

Évaluation

862 300$ (2021)

Construction

2005

Pièces

18

Taxes

Municipale: 6 670$
Scolaire: 785$

À propos

Bord de l'eau directement au Lac St-François... À 10 minutes de Valleyfield, près d'une micro-brasserie et de restaurants. Cottage offrant espace, luminosité et tranquillité! Vue imprenable sur l'eau. Résidence élégante de qualité vous offrant 5 CAC dont 4 à l'étage. Piscine creusée, quai amovible, garage détaché triple. Tout simplement parfaite!

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(7.4x13.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueWalk-in
Cuisine
(18x14.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueArmoires en bois
Coin repas
(14.5x12 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquePlafond 9 pi.
Salle à manger
(14.3x16.5 pi.)
Rez-de-chausséeBoisFoyer au bois, deux faces
Salle de lavage
(10.10x9.2 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(24x17 pi.)
Rez-de-chausséeBoisPlafond 9 pi.
Salle d'eau
(6.3x3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de bains
(14.8x8 pi.)
2ième étageCéramiqueCéramique chauffante
Chambre à coucher
(11.10x14.5 pi.)
2ième étageBoisWalk-in
Chambre à coucher
(12x14.4 pi.)
2ième étageBoisWalk-in/Vue sur l'eau
Chambre à coucher
(12.2x14.5 pi.)
2ième étageBoisWalk-in/Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
(14.6x24 pi.)
2ième étageBoisWalk-in/Foyer au gaz
Salle de bains
(14.6x8 pi.)
2ième étageCéramiqueAtt. CCP. Céramique chauffante
Salle familiale
(15.10x30.6 pi.)
3ième étageBois
Salle familiale
(14x22.6 pi.)
Sous-solLinoléum
Chambre à coucher
(15.9x10 pi.)
Sous-solLinoléum
Rangement
(16.4x12 pi.)
Sous-solLinoléum
Rangement
(16.7x16.7 pi.)
Sous-solBétonMachines et sortie extérieure

Bâtiment et intérieur

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Système de géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée, Thermopompe de piscine
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Bois, Pierre Permacon
Proximité Golf
Stationnement Au garage(3), Extérieur(6)
Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Lac, Navigable
Zonage Résidentiel
Évaluation2021

Présenté par

Dévouée

Sophie Bougie

Courtier immobilier
-
-

Ou appelez maintenant

450-377-2474

Inclusions

Système d'irrigation(eau au lac), luminaires, rideaux, tringles, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur Kitchenaid, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, 2 aspirateurs central et accessoires., piscine creusée, thermopompe de piscine creusée. (Suite inclusions voir addenda).

Addenda

(Suite des inclusions)...Quai amovible, système au sel,
micro-ondes à conversion, four encastré, réchaud, système
haut parleur, système d'alarme, cellier 48 bouteilles,
Osmose eau, support de T.V., toile extérieure.

Prestigieuse propriété située directement sur le Lac
St-François!

REZ-DE-CHAUSSÉE: Plafond de 9 pieds.

Grand hall d'entrée lumineux, garde robe walk-in.
Encastrés. O'gee. Plancher céramique.

Cuisine lumineuse fonctionnelle avec nombreuses armoires en
bois, comptoir chic en granit, dosseret de céramique, évier
sous plan, cuisinière au gaz propane, comptoir lunch avec
banquette et cellier intégrés. Coin repas attenant avec
généreuse fenestration pour un maximum de lumière
naturelle. Vue imprenable sur l'eau! Accès à la magnifique
terrasse. Encastrés. O'gee. Plancher céramique.

Salle à manger conviviale d'une belle luminosité grâce à la
large fenestration offrant la vue sur l'eau, foyer au bois
2 faces. Le décor parfait pour vos soupers en famille ou
entre amis. O'gee. Plancher de bois.

Salon au magnifique plafond à caissons, grande
fenestration, pièce détente et chaleureuse grâce au foyer
au bois, et son magnifique manteau de bois intégré.
Nombreux encastrés. Plancher de bois. Vue sur l'eau.

Salle de lavage; comptoir de pliage et armoires de
rangement. Fenêtre. Plancher céramique.

Salle d'eau.

2e ÉTAGE:

Bel escalier de bois vous menant au 2e et 3e étage.

Spacieuse chambre des Maîtres vous offrant la vue sur
l'eau. Foyer au gaz, SDB attenante, privée, et douche en
céramique, comptoir granit et armoires en bois. Coin
maquilleuse. Céramique chauffante.
3 chambres à coucher additionnelles dont (2) ont une vue
sur l'eau. Plancher de bois.

2e salle de bains, idéale et pratique pour les enfants. 3
vanités et lavabos séparés. Bain sur pied. Douche séparée
en céramique. Plancher céramique chauffante.

3e ÉTAGE:

Salle familiale avec nombreux encastrés. Plancher de bois.
Charmante pièce vous offrant plusieurs possibilités.

SOUS-SOL:

Une 5e chambre à coucher et une 2e salle familiale. Espace
de rangement. Salle des machines avec rangement
additionnel. Sortie extérieure.

COUR:

Cour arrière à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée
avec système au sel. Grande terrasse recouverte pour
profiter au maximum de la saison estival, ainsi que les
couchés de soleil à couper le souffle! Quai amovible pour
les embarcations nautiques. Aménagement paysager
remarquable.

Terrain séparé par la rue privée donnant une superficie de
51 802 pieds carrés au total. (2 lots séparés)

GARAGE:

Garage triple sur le terrain situé en face de la propriété.
Entrée asphaltée permettant de stationner plus de 6
voitures. Terrain gazonné. Endroit paisible. Arbres matures.

Chauffage central à air pulsé et système de géothermie.
Système d'irrigation. Entrée électrique de 400 ampères.

COUP DE COUR ASSURÉ!

À 10 minutes de Valleyfield. Près de quelques bons
restaurants et d'une micro brasserie. À VOIR!

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micro-ondes à conversion, four encastré, réchaud, système
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Grand hall d'entrée lumineux, garde robe walk-in.
Encastrés. O'gee. Plancher céramique.

Cuisine lumineuse fonctionnelle avec nombreuses armoires en
bois, comptoir chic en granit, dosseret de céramique, évier
sous plan, cuisinière au gaz propane, comptoir lunch avec
banquette et cellier intégrés. Coin repas attenant avec
généreuse fenestration pour un maximum de lumière
naturelle. Vue imprenable sur l'eau! Accès à la magnifique
terrasse. Encastrés. O'gee. Plancher céramique.

Salle à manger conviviale d'une belle luminosité grâce à la
large fenestration offrant la vue sur l'eau, foyer au bois
2 faces. Le décor parfait pour vos soupers en famille ou
entre amis. O'gee. Plancher de bois.

Salon au magnifique plafond à caissons, grande
fenestration, pièce détente et chaleureuse grâce au foyer
au bois, et son magnifique manteau de bois intégré.
Nombreux encastrés. Plancher de bois. Vue sur l'eau.

Salle de lavage; comptoir de pliage et armoires de
rangement. Fenêtre. Plancher céramique.

Salle d'eau.

2e ÉTAGE:

Bel escalier de bois vous menant au 2e et 3e étage.

Spacieuse chambre des Maîtres vous offrant la vue sur
l'eau. Foyer au gaz, SDB attenante, privée, et douche en
céramique, comptoir granit et armoires en bois. Coin
maquilleuse. Céramique chauffante.
3 chambres à coucher additionnelles dont (2) ont une vue
sur l'eau. Plancher de bois.

2e salle de bains, idéale et pratique pour les enfants. 3
vanités et lavabos séparés. Bain sur pied. Douche séparée
en céramique. Plancher céramique chauffante.

3e ÉTAGE:

Salle familiale avec nombreux encastrés. Plancher de bois.
Charmante pièce vous offrant plusieurs possibilités.

SOUS-SOL:

Une 5e chambre à coucher et une 2e salle familiale. Espace
de rangement. Salle des machines avec rangement
additionnel. Sortie extérieure.

COUR:

Cour arrière à faire rêver avec sa piscine creusée chauffée
avec système au sel. Grande terrasse recouverte pour
profiter au maximum de la saison estival, ainsi que les
couchés de soleil à couper le souffle! Quai amovible pour
les embarcations nautiques. Aménagement paysager
remarquable.

Terrain séparé par la rue privée donnant une superficie de
51 802 pieds carrés au total. (2 lots séparés)

GARAGE:

Garage triple sur le terrain situé en face de la propriété.
Entrée asphaltée permettant de stationner plus de 6
voitures. Terrain gazonné. Endroit paisible. Arbres matures.

Chauffage central à air pulsé et système de géothermie.
Système d'irrigation. Entrée électrique de 400 ampères.

COUP DE COUR ASSURÉ!

À 10 minutes de Valleyfield. Près de quelques bons
restaurants et d'une micro brasserie. À VOIR!
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