450-377-2474

Informations essentielles

Adresse

365 Ch. du Fleuve

,

Coteau-du-Lac

# inscription

20940830

529 000$

  • Maison à paliers multiples

  • 1+1
  • 2
  • 14.11m x 7.87m

Évaluation

299 400$ (2022)

Construction

1964

Pièces

12

Taxes

Municipale: 2 080$
Scolaire: 244$

À propos

Superbe propriété située au bord de La Rivière Rouge menant au Fleuve St-Laurent. Entièrement rénovée au goût du jour. Ultra lumineuse grâce à la grande fenestration du salon. Cuisine avec nombreuses armoires, îlot central pratique. Salle à manger avec porte jardin donnant accès à la galerie avant. Escalier colimaçon pour accéder à la vaste chambre à coucher des Maîtres (possibilité de salle familiale), walk-in pratique. Magnifique vue sur la Rivière Rouge. Salle de lavage au sous-sol. Terrain de 7 274 pi. carrés avec remise à jardin. Accès à la Rivière. Ne manquez pas votre chance!

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(6.2x5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueOuvert
Salon
(22.4x17 pi.)
Rez-de-chausséeBoisEscalier colimaçon
Cuisine
(13.10x14.8 pi.)
Rez-de-chausséeBoisÎlot central 3.3 x 6.2 pi.
Salle à manger
(12x11.4 pi.)
Rez-de-chausséeBoisPorte jardin
Chambre à coucher
(11.10x10.4 pi.)
Rez-de-chausséeBoisDeux garde-robes
Salle de bains
(8.10x10 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueDouche indépendante
Chambre à coucher principale
(12.10x17.9 pi.)
2ième étageBoisMezzanine
Walk-in
(11.7x4 pi.)
2ième étageBois
Salle familiale
(22.10x19.6 pi.)
Sous-solBéton
Salle d'eau
(4.6x9.6 pi.)
Sous-solLinoléumCuve, toilette, inst. lav/séch
Rangement
(4.10x6.7 pi.)
Sous-solBéton
Rangement
(7x4.10 pi.)
Sous-solBéton

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Air climatisé encastré à l'étage (CCP), Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la rivière

Terrain et extérieur

Allée Non pavée, Roches de rivière
Revêtements Acrylique, Brique, Vinyle
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement Extérieur(2)
Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

Évalué en
Particularités Navigable, Rivière
Zonage Résidentiel
Évaluation2022

Présenté par

Dévouée

Sophie Bougie

Courtier immobilier
-
-

Ou appelez maintenant

450-377-2474

Inclusions

Luminaires, thermopompe centrale, air climatisé encastré à l'étage.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Addenda

BORD DE RIVIÈRE menant au Fleuve St-Laurent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité intérieur
grâce à la grande fenestration et la vue sur la Rivière.

Le salon est une pièce ""Coup de coeur"" ouvert et chaleureux
laissant entrer l'éclairage naturel par ses grandes
fenêtres. Accès la terrasse arrière. Plusieurs encastrés.
Plancher de bois.

Magnifique escalier colimaçon menant à la vaste chambre à
coucher des Maîtres (ou encore salle familiale). Pièce
mezzanine avec vue sur la Rivière. Walk-in pratique de 11.7
x 4 pi. Plafond cathédrale, air climatisé encastré.
Plancher de bois.

Cuisine avec nombreuses armoires shaker, bel espace de
travail, îlot de 3.3 x 6.2 pi., évier double, espace
rangement, encastrés. Plancher de bois.

Salle à manger adjacente chaleureuse avec porte jardin
menant à la galerie avant. Thermopompe murale. Plancher de
bois.
Chambre à coucher de bonne dimension, 2 garde-robes séparés.

Salle de bains avec douche indépendante. Bain portant.
Céramique.

SOUS-SOL:

Salle de d'eau où se trouvent les installations de la
laveuse et sécheuse, toilette et cuve pratique.

Salle familiale à être terminer. Plancher en béton. Deux
espaces de rangement pratique et de bonnes dimensions (4.10
x 6.7) et (7 x 4.10).

Terrain de 7 274 pi. carrés avec accès et bordé par la
Rivière Rouge menant au Fleuve St-Laurent. Arbres matures.
Remise à jardin pratique avec une porte de garage.

*Entièrement rénovée au goût du jour.
*Une partie de la propriété à été pieutée en 2019 (facture
jointe à la fiche).

Une visite s'impose! N'attendez pas.

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

BORD DE RIVIÈRE menant au Fleuve St-Laurent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité intérieur
grâce à la grande fenestration et la vue sur la Rivière.

Le salon est une pièce ""Coup de coeur"" ouvert et chaleureux
laissant entrer l'éclairage naturel par ses grandes
fenêtres. Accès la terrasse arrière. Plusieurs encastrés.
Plancher de bois.

Magnifique escalier colimaçon menant à la vaste chambre à
coucher des Maîtres (ou encore salle familiale). Pièce
mezzanine avec vue sur la Rivière. Walk-in pratique de 11.7
x 4 pi. Plafond cathédrale, air climatisé encastré.
Plancher de bois.

Cuisine avec nombreuses armoires shaker, bel espace de
travail, îlot de 3.3 x 6.2 pi., évier double, espace
rangement, encastrés. Plancher de bois.

Salle à manger adjacente chaleureuse avec porte jardin
menant à la galerie avant. Thermopompe murale. Plancher de
bois.
Chambre à coucher de bonne dimension, 2 garde-robes séparés.

Salle de bains avec douche indépendante. Bain portant.
Céramique.

SOUS-SOL:

Salle de d'eau où se trouvent les installations de la
laveuse et sécheuse, toilette et cuve pratique.

Salle familiale à être terminer. Plancher en béton. Deux
espaces de rangement pratique et de bonnes dimensions (4.10
x 6.7) et (7 x 4.10).

Terrain de 7 274 pi. carrés avec accès et bordé par la
Rivière Rouge menant au Fleuve St-Laurent. Arbres matures.
Remise à jardin pratique avec une porte de garage.

*Entièrement rénovée au goût du jour.
*Une partie de la propriété à été pieutée en 2019 (facture
jointe à la fiche).

Une visite s'impose! N'attendez pas.
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